Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boussy-Saint-Antoine →
Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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BRUNOY- Dans résidence familiale recherchée proche gare RER (12 minutes environ) et écoles (collège Pasteur, Maternelle Soulins), nous vous proposons de venir visiter ce bel appartement 4 pièces de 78,40 m² situé au 1er étage, divisé en entrée, séjour double de 30m² avec balcon exposé est (possibilité 3 chambres), cuisine indépendante aménagée avec coin cellier, 2 chambres, salle de bains, dressing, wc. Double vitrage partout. Parking privatif sous-sol. Cave. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou organiser une visite. Environnement verdoyant proche des Bords de l'Yerres et de la piscine. Une belle opportunité à saisir ! DPE : D = 168 kWh/m².an ; GES : D = 36 kg CO2/m².an "Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1060 et 1470. Charges de copropriété 2025 = (chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des espaces verts et parties communes etc). Copropriété de 184 lots à usage d'habitation. **Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
