Nouvelle annonce

Maison Yerres 7 pièce(s) 127 m2 Yerres
Yerres 91330

470 000 €
127 m² 7 pièces 3 701 €/m² DPE D

Ce bien face au marché de Yerres

3 701 €/m²
Prix demandé au m²
3 900 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 5,1 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
2 394 €/mois
Loyer estimé (18,85 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Yerres →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 470 000 € — mise en ligne
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Description

À Yerres, dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, offrant 127 m² habitables pour près de 190 m² au sol, implantée sur un terrain de 511 m². La maison se distingue par sa distribution fonctionnelle, ses nombreux espaces et son potentiel d'évolution, notamment grâce à ses combles aménagés et à sa dépendance dans le jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un grand séjour d'environ 35 m² afin de profiter d'un espace salon et salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cette disposition est idéale et permet une vie confortable de plain pied. Au premier étage, des combles aménagés accueillant une chambre, une salle d'eau avec WC et une grande pièce polyvalente, qui peut être repensée et cloisonnée afin de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace dédié aux loisirs. La maison dispose également d'une buanderie, d'un garage simple avec porte motorisée ainsi que d'un espace de stockage situé au-dessus du garage. Dans le jardin, une dépendance d'environ 18 m² vient compléter l'ensemble. Elle offre de nombreuses possibilités : bureau indépen...

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