Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergerac →
Peu de marge : une offre autour de 134 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 253 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 137 800 € | — mise en ligne |
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Spécial Investisseur! Venez découvrir cette maison de ville de type échoppe vendue louée 900 ttc/mois, récemment rafraichie à quelques centaines de mètres de l'église Notre dame. Cette dernière bénéficie de tout le confort : 3 chambres dont une au rez de chaussé, pompe à chaleur rendant toutes les pièces de vie climatisées, petite cuisine équipée, jardin avec puit, une pièce en rez de chaussé pouvant faire office de bureau ou dressing. Cave avec trés belle hauteur sur toute la surface de la maison et avec accès par l'intérieur et l'extérieur. A visiter sans tarder. Honoraires : 6 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 136 000 Agent commercial
