Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergerac →
Peu de marge : une offre autour de 325 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 585 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 332 850 € | — mise en ligne |
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En plein coeur de Bergerac, avec toutes les commodités à proximité et les rives de Dordogne dès que vous sortez de chez vous, venez découvrir cette sublime demeure de 210m2 habitables. Nantie de trés belles prestations dont une cour intérieure de presque 50m2, une buanderie, l'aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau vmc double flux, une chaudière à condensation, de nombreux rangements, un possible espace dortoir ou salle de jeux, cette batisse ne demande qu'a accueillir une grande famille. Ses 6 chambres dont une en rez de chaussé sont également propices à proposer un espace de télé travail ou diverses activités. Coup de coeur programmé... A visiter sans tarder Honoraires : 5 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 317 000 Agent commercial
