Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Grand-Bornand →
Négociation possible : une offre autour de 3 798 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 3 990 000 € | — mise en ligne |
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Unique! Dans un lieu paradisiaque qui conjugue une vue panoramique exclusive, un ensoleillement maximal et la proximité immédiate du domaine skiable et des chemins de randonnée, cette magnifique ferme édifiée en 1796, située à 1345 m d'altitude, est accessible toute l'année. Cette propriété offre une surface de 524 m2 environ avec de grandes terrasses face aux sommets des Aravis et de très beaux volumes à aménager. Ce chalet unique peut être dédié aussi bien au développement d'une activité d'hébergement de prestige ou de restauration d'altitude, été comme hiver, quà un projet de résidence privée dexception. Les volumes généreux de ce chalet et son emplacement exceptionnel sur un terrain dégagé de plus de 6000 m2 au coeur dune nature durablement préservée donnent à cet ensemble immobilier un caractère exclusif. Je propose de vous présenter le dossier complet de ce bien rare sur rendez-vous en toute confidentialité. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France Frédéric Roch - +33 6 77 59 64 56 - RSAC 792154304 Annecy-EI
