Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergerac →
Peu de marge : une offre autour de 199 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 040 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 204 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé entre Queyssac et Bergerac, au calme dans un quartier résidentiel, découvrez ce bien lumineux et son terrain attenant à proximité immédiate de lécole primaire et maternelle du village. Cette maison de plain-pied récente, denviron 100m2, propose une pièce de vie spacieuse , trois chambres avec de nombreux rangements, une salle deau avec douche à litalienne neuve et un grand garage de près de 25 m2. Pour plus déconomie et de confort, elle est équipée de doubles vitrages, du tout à l égout et dune pompe à chaleur Air/Air. Ce bien est facilement adaptable en habitat PMR (personne à mobilité réduite) du fait de la largeur du couloir, des portes, de labsence de marches et de la possibilité de garer la voiture devant la porte dentrée. Nhésitez pas à contacter notre agent pour organiser une visite de ce bien qui ne nécessite aucuns travaux. Sextant France - Irène Butty agent basé à QUEYSSAC - 06 82 34 77 56 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27745 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial
