Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergerac →
Peu de marge : une offre autour de 154 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 424 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/10/2026 | 159 500 € | — mise en ligne |
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Sur la rive droite de Bergerac, dans un quartier résidentiel paisible, charmante maison de famille d'environ 112 M2 proposant: Au rez-de-chaussée : 1 cusine séparée, 1 séjour lumineux, 1 salle d'eau, 2 chambres spacieuses, A l'étage: 2 chambres supplémentaires. Le bien dispose d'un grand sous-sol avec double garage,1 cellier, une buanderie. Côté exterieur, un terrain arboré et clotûré de près de 700 M2 et une dépendance de 33 M2 pour les amoureux du bricolage. Pour plus de confort, la maison est équipée d'une cheminée, d'une climatisation réversible et d'un chauffage au fuel. Le plus : un puits alimente entièrement la maison( pas de compteur d'eau) N'hésitez pas à contacter notre agent, Irène Butty au 0682347756 pour organiser une visite du lundi au dimanche. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Irène Butty agent basé à QUEYSSAC - 06 82 34 77 56 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28264 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial
