PARIS (75018) – T3 – 65M2 – BALCON (4,08M2) - ORIENTATION SUD - TRÈS LUMINEUX - TRAVERSANT – ASCENSEUR - 2 CAVES
Paris 18e 75018

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490 000 €
↘ 25 000 € (4,9 %) depuis la mise en ligne
Prix initial : 515 000 €
65 m² 3 pièces 7 538 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 18e Arrondissement

7 538 €/m²
Prix demandé au m²
9 316 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 19,1 % sous le marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
1 938 €/mois
Loyer estimé (29,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

Date Prix Variation
23/09/2026 490 000 € ↘ 25 000 € (−4,85 %)
17/07/2026 515 000 € — mise en ligne
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Description

Au cœur du 18è arrondissement, découvrez ce très beau 3 pièces de 62,37m2 CARREZ, situé au 2È ÉTAGE AVEC ASCENSEUR d'un élégant immeuble HAUSSMANNIEN de six étages. Vous serez séduit dès l'entrée : BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, MOULURES D'ÉPOQUE, CHEMINÉES, BEAUX VOLUMES et une agréable orientation PLEIN SUD (BALCON de 4,08m2) qui baigne les pièces de lumière une grande partie de la journée. Ce bien offre également un confort appréciable avec DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE et DEUX CAVES, véritable atout pour le rangement. Situé au cœur d'un quartier parisien vivant et en pleine transformation, à quelques minutes de la GARE DU NORD, de MONTMARTRE et du MARCHÉ DE L'OLIVE, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente desserte en transports… ° La Chapelle (Ligne 2) ° Marx Dormoy (Ligne 12) ° Gare du nord (RER B, D, lignes H et K, Eurostar) et Magenta (RER E) accessibles à pied …une vie de quartier AUTHENTIQUE et un accès rapide aux principaux pôles de la capitale. Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un acquéreur à la recherche d'un appartement haussmannien de caractère, alliant charme, confort et vie de quartier cosmopo...

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