Nouvelle annonce

Maison en pierres 3 chambres terrasse dependances
Fons 30730

Agence Calini l'immobilier conseil Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 17 heures Voir l'annonce originale ↗
160 000 €
80 m² 4 pièces 2 000 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Fons

Rentabilité 58/100
2 000 €/m²
Prix demandé au m²
2 597 €/m²
Médiane DVF du secteur (55 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 2 813 €/m²
↘ 23,0 % sous le marché
7,8%
Rendement locatif brut estimé
1 034 €/mois
Loyer estimé (12,93 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fons →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 160 000 € — mise en ligne
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Description

Au coeur d'un village typiquement gardois, authetique maison de village en pierres avec nombreuses dépendances au rdc pouvant convenir à une activité indépendante ou du télétravail ainsi que pièces voutée permettant stockage/rangement, au 1er vous découvrirez une pièce de vie d'environ 26m2 donnant sur une belle terrasse sans vis à vis de 29m2 pour des moments de tranquilité. 3 chambres complètent cet ensemble dont une actuellement en mezzanine pouvant être fermée ainsi qu'une salle d'eau et 2 toilettes. A voir rapidement !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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