Nouvelle annonce

Maison 3 pièces - 83 m²- Bouquet sans rente 135 080 euros - Viager occupé - Tresses (33) 2 chambres - Homme 73 ans - Terrain 1 150m²
Tresses 33370

135 080 €
83 m² 3 pièces 1 627 €/m²

Ce bien face au marché de Artigues-près-Bordeaux

Rentabilité 74/100
1 627 €/m²
Prix demandé au m²
3 192 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 49,0 % sous le marché
9,4%
Rendement locatif brut estimé
1 052 €/mois
Loyer estimé (12,68 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Artigues-près-Bordeaux →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
03/10/2026 135 080 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Cette maison de plain-pied de 83 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionneI. Implantée sur un terrain de 1 150 m², elle se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, ainsi qu’un double séjour lumineux de 31 m² proposant un espace salon et un …

← Toutes les baisses