Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bayon-sur-Gironde →
Négociation possible : une offre autour de 1 399 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 1 470 000 € | — mise en ligne |
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Située à 25 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, propriété de caractère au coeur d'un un environnement préservé. Belle propriété qui comprend une maison principale d’habitation de 210 m², trois dépendances aménagées en maisons individuelles de 137 m² (3chambres), 110 m²(2 chambres) et 50m2 (1 chambre) sur une parcelle d'un peu plus d'1,7 Ha. Potentiel de 4ème maison d'environ 120m2 à aménager. La maison principale comprend une entrée, un salon, un salon TV, une grande pièce donnant sur la piscine par de grandes baies vitrées, une cuisine et une arrière cuisine. A l’étage, une suite parentale, trois chambres et une salle d’eau. Cette maison se complète d'une belle terrasse aménagée de 200 m² avec cuisine d'été et piscine. Un grand champs équipé pour accueillir des chevaux complète cette propriété Beau potentiel pour cette propriété aux multiples projets possibles, et située dans un environnement calme.
