Nouvelle annonce

Acheter une maison en pierre plain-pied à Bouliac 4 pièces (T4) environ 100 m2 avec jardin, une cour et garage pour véhicule
Bouliac 33270

336 000 €
98 m² 4 pièces 3 429 €/m²

Ce bien face au marché de Bouliac

3 429 €/m²
Prix demandé au m²
4 281 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 19,9 % sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
1 586 €/mois
Loyer estimé (16,18 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouliac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 336 000 € — mise en ligne
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Description

ACHETER UNE MAISON EN PIERRE PLAIN-PIED À BOULIAC est désormais possible grâce à cette exclusivité de votre AGENCE IMMOBILIÈRE À BORDEAUX LES PORTES DE L'IMMOBILIER. Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de type 4, rénovée, d’une surface d’environ 98 m², édifiée sur un terrain de 385 m². Située dans la paisible commune de Bouliac, à proximité de la Garonne, cette maison allie le charme de la pierre et le confort d’un plain-pied. Dans un environnement calme et verdoyan...

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