Nouvelle annonce

58 appartements neufs T2 et T3 à Divatte-sur-Loire, résidence au calme dans une charmante commune en périphérie Nantaise - réf. 12386 💗
Divatte-sur-Loire

163 500 €
37 m² 2 pièces 4 419 €/m²

Ce bien face au marché de Divatte-sur-Loire

4 419 €/m²
Prix demandé au m²
3 370 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 31,1 % au-dessus du marché
3,3%
Rendement locatif brut estimé
447 €/mois
Loyer estimé (12,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Divatte-sur-Loire →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 156 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 31 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 163 500 € — mise en ligne
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Description

Vente d'appartements neufs à Divatte-sur-Loire. T2 et T3 à partir de 163 500 €, de 37 à 65 m², Balcon, Parking. Résidence Le Cours des Lys. Résidence au calme dans une charmante commune en périphérie Nantaise.

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