Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albiès →
Peu de marge : une offre autour de 135 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 138 000 € | — mise en ligne |
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T2 - RANGUEIL / PECH DAVIDVenez découvrir ce grand T2 de 46 m2, situé sur les hauteurs de Rangueil, proche de Pech David. A proximité des lignes de bus (qui desservent les universités et les métros) du Téléo ,des universités et des Hôpitaux.Ce bien situé au premier étage, est composé d'un séjour lumineux avec accès sur un grand balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée (possibilité de casser le mur entre le séjour et la cuisine pour faire une cuisine ouverte), d'une chambre et d'une salle de bain.Le tout situé dans un environnement calme et arboré.Une place de parking complète le bien.Prix FAI : 138 000 euros dont 6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000 euros. Elsa METZINGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 522 078 - TOULOUSE.
