Peu de marge : une offre autour de 317 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 325 000 € | — mise en ligne |
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IMMEUBLE DE RAPPORT 4 APPARTEMENTS LOUÉS VILLEURBANNE GRAND CLÉMENTRARE À LA VENTE ! Situé à Villeurbanne, dans le secteur prisé de Grand Clément, à proximité immédiate du Médipôle, découvrez cet immeuble de rapport offrant une opportunité d'investissement sécurisée et pérenne.Situé dans la cour intérieure d'un ensemble immobilier de trois bâtiments, l'immeuble nommé « Bâtiment C » se compose de 4 appartements de type T2 avec : Rez-de-chaussée : 2 appartements de 26 et 28 m² carrez 1er étage : 2 appartements T2 de 29 et 28 m²Cette typologie de bien est particulièrement recherchée sur le marché locatif, favorisant une excellente stabilité d'occupation.Tous les lots sont loués en bail vide, générant un revenu locatif de 20 334 € hors charges soit une rentabilité brute immédiate de 6%.La gestion locative est assurée par un cabinet professionnel, garantissant un suivi rigoureux et une gestion sereine pour le futur acquéreur. Il n'y a pas d'obligation de conserver l'actuel gestionnaire.Les locataires sont en place depuis plusieurs années, témoignant de la qualité de l'emplacement et de la pérennité de la location.Cet immeuble vendu en un seul ensemble, permettant une gestion simplifiée....
