Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caluire-et-Cuire →
Peu de marge : une offre autour de 512 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 000 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 525 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
CALUIRE QUARTIER BISSARDON | Duplex atypique | 180 m2 habitables | 135 m² Carrez | Vues exceptionnellesSitué au 2e et dernier étage d'une petite copropriété calme du quartier Bissardon à Caluire, ce duplex atypique offre une expérience rare : près de 180 m² au sol pour 135 m² Carrez, des poutres apparentes, de grandes fenêtres et des hauteurs sous plafond généreuses qui donnent à chaque pièce un caractère difficile à trouver ailleurs.Le bien est traversant, ce qui lui assure une double exposition et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Mais c'est sans doute les vues qui retiennent d'abord l'attention : côté cuisine, un panorama direct sur le Rhône et la Cité Internationale ; côté séjour, un dégagement à 180 degrés entre le Rhône, les toits de Lyon en arrière plan et les pentes de la Croix-Rousse. Des perspectives que l'on retrouve rarement.Le niveau principal regroupe un séjour avec cuisine ouverte à l'écart près de 45 m² au total véritable pièce de vie centrale autour de laquelle s'articule le reste de l'appartement. Une belle suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC c...
