Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 509 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 923 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 540 000 € | — mise en ligne |
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LYON 6ÈME PLACE PUVIS DE CHAVANNEST3 TRAVERSANT DE 78 M² GRAND BALCON À 10 MINUTES DU PARC DE LA TÊTE D'ORRare, au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place Puvis de Chavannes et à seulement 10 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or, découvrez cet appartement traversant de 78 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble édifié sur son propre terrain, et non sur un terrain appartenant aux Hospices Civils de Lyon (HCL).L'appartement offre une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et à ses différentes ouvertures.Le séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger, constitue une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Il bénéficie d'un grand balcon filant exposé Ouest, qui s'étend sur toute la longueur du séjour. Sans vis-à-vis, ce balcon permet de profiter pleinement des beaux jours et offre suffisamment d'espace pour aménager un coin repas ou un espace détente. L'une des deux chambres dispose également d'un accès direct au balcon.La cuisine indépendante est aménagée et équipée, offrant un espace distinct de la pièce de vie.La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. La disposition de l'a...
