Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caluire-et-Cuire →
Peu de marge : une offre autour de 227 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 730 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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CALUIRE-ET-CUIRE | LE VERNAY | T4 AVEC STATIONNEMENT INCLUS Un appartement clé en main dans un environnement calme et recherché.Situé dans le secteur prisé du Vernay à Caluire-et-Cuire, au sein d'une copropriété de deux étages, ce charmant T4 de 62,70 m² offre un cadre de vie paisible et particulièrement apprécié des familles.Installé au 1er étage, l'appartement séduit immédiatement par sa configuration traversante et sa belle exposition sud-ouest, apportant une atmosphère agréable au quotidien.Pensé pour le confort du quotidien, il bénéficie de prestations de qualité : parquet chaleureux, isolation des murs et des sols, compteur électrique refait récemment, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et une salle d'eau moderne, rénovées il y a seulement deux ans.L'espace de vie, convivial et fonctionnel, s'adapte parfaitement à une vie de famille grâce à une distribution fluide des pièces et à ses trois chambres confortables.Le chauffage individuel au gaz ainsi que le très bon classement énergétique en DPE C assurent un confort thermique apprécié et une consommation maîtrisée.Une cave d'environ 3 m² vient compléter le bien, ainsi qu'une place de stationnement au sein de...
