Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 457 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 486 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 480 000 € | — mise en ligne |
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LYON 6ème | Parc de la Tête d'Or : T3 de 73 m² rénové avec terrasse et balcon | Box ferméAu cœur de la résidence sécurisée « Les Jardins de Vendôme », venez découvrir ce bel appartement T3 de 73 m², rénové récemment. Il associe le confort moderne au calme d'une copropriété fermée avec gardien.Installé au 2ème étage d'un immeuble très bien entretenu, le bien bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. Cette disposition traversante apporte une belle lumière naturelle du matin au soir et offre une agréable sensation d'espace.Ce bien se compose d'un séjour qui constitue une pièce de vie centrale et chaleureuse. Il s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 9 m², où l'on peut installer sans problème une table et des chaises pour profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine, séparée du séjour, est entièrement aménagée et équipée avec du matériel récent.L'espace nuit regroupe deux chambres de bonne taille d'environ 13 m². Elles sont toutes les deux équipées d'une climatisation réversible, offrant un confort appréciable en toute saison.La salle d'eau dispose d'une grande douche ainsi que d'un emplacement prévu pour la machine à laver. En complément, l'appartement comprend de nombreu...
