Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 159 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 346 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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LYON 6ème | PUVIS DE CHAVANNES | T2 de 26m² avec vue dégagée sur un jardin.À découvrir dans le très recherché 6 arrondissement de Lyon, à proximité de la place Puvis de Chavannes, cet appartement d'environ 26 m² offre un cadre agréable et un emplacement particulièrement pratique au quotidien.Situé au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bien bénéficie d'un environnement appréciable, à quelques pas du parc de la Tête d'Or, de la place Puvis de Chavannes et de l'ensemble des commerces, transports et commodités du quartier.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Sa configuration permet de distinguer clairement les différents espaces de vie et de nuit, ce qui apporte un vrai confort pour un appartement de cette superficie.Autre possibilité intéressante : l'exercice de professions libérales est autorisé, permettant ainsi d'envisager différents projets, qu'il s'agisse d'une résidence personnelle ou d'une utilisation professionnelle, sous réserve des règles applicables à l'activité envisagée.Autre atout de ce bien : sa vue dégagée sur un jardin, apportant davantage de tranq...
