Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caluire-et-Cuire →
Négociation possible : une offre autour de 543 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 182 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 570 000 € | — mise en ligne |
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CALUIRE-ET-CUIRE | LE VERNAY | T5 DE 110 M² AVEC DEUX TERRASSES, PISCINE, JARDIN ARBORÉ ET GARAGEUn appartement familial aux beaux volumes, au sein d'une petite résidence au calme avec piscine et jardin arboré.Situé dans le secteur du Vernay à Caluire-et-Cuire, cet appartement T5 de 110 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement verdoyant. Il bénéficie de deux terrasses de 20 m² et 8 m², qui prolongent agréablement les espaces intérieurs.La pièce de vie de 30 m², traversante et baignée de lumière, s'ouvre sur les deux terrasses. La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose d'un espace bar pour les repas et d'un accès direct à la terrasse de 8 m², offrant une vue sur le jardin et la piscine.L'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes orientées vers le jardin de la copropriété. La suite parentale bénéficie d'un accès direct à la terrasse et d'une salle d'eau privative entièrement refaite en 2025. Une seconde salle de bains rénovée en 2026, ainsi qu'un deuxième WC avec espace buanderie, complètent l'ensemble.La résidence dispose d'une grande piscine accessible à un nombre restreint de copropriétaires et d'un vaste jardin arboré, idéal pour profiter d'un c...
