Nouvelle annonce

Off market - saint barnabé 13012 - maison 220m2 - parcelle 850m2 - garages - 1 150 000€
Saint-Barnabé 22600

1 150 000 €
220 m² 5 227 €/m² DPE C

Ce bien face au marché de Hémonstoir

5 227 €/m²
Prix demandé au m²
2,1%
Rendement locatif brut estimé
2 044 €/mois
Loyer estimé (9,29 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Hémonstoir →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 1 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 1 150 000 € — mise en ligne
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Description

OFF MARKET - SAINT BARNABÉ 13012 - MAISON 220M2 - PARCELLE 850M2 - GARAGES - 1 150 000€ Élégance et volumes généreux définissent cette propriété haut de gamme de 220 m² habitables, sublimée par 80 m² de combles aménagés. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 850 m², elle offre un cadre de vie

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