Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chuzelles →
Négociation possible : une offre autour de 532 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 082 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 559 000 € | — mise en ligne |
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TROIS-LUCS - 13012 - MAISON T4 - 110 m2 - JARDIN 445m2 - 559 000€ Située dans le quartier très prisé des Trois Lucs, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces et des services, avec l’école la plus proche à seulement 500 mètres. Ce cadre résidentiel allie tranquil
