Nouvelle annonce

L’estaque - maison T5 - jardin - piscine - vue mer - 790 000€
Jardin 38200

790 000 €
600 m² 5 pièces 1 317 €/m² DPE C

Ce bien face au marché de Chuzelles

Rentabilité 91/100
1 317 €/m²
Prix demandé au m²
3 432 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 61,6 % sous le marché
13,0%
Rendement locatif brut estimé
8 562 €/mois
Loyer estimé (14,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chuzelles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Jardin sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 317 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 790 000 € — mise en ligne
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Description

L’ESTAQUE - MOUREPIANE - MAISON T5 150m2 - JARDIN - PISCINE - 790 000€ Dans un environnement résidentiel recherché, à quelques pas de l’Estaque, cette propriété développe une atmosphère rare, entre douceur méditerranéenne et esprit maison de vacances. Un accès confidentiel sur un jardin d’environ

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