Nouvelle annonce

St Génies de Malgoires Bâti avec jardin attenant
Saint-Geniès-de-Malgoirès 30190

90 000 €
100 m² 1 pièces 900 €/m²

Ce bien face au marché de Aubussargues

Rentabilité 100/100
900 €/m²
Prix demandé au m²
4 127 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 78,2 % sous le marché
15,3%
Rendement locatif brut estimé
1 147 €/mois
Loyer estimé (11,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubussargues →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Geniès-de-Malgoirès sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (900 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 90 000 € — mise en ligne
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Description

Secteur La Gardonnenque Bâti à rénover avec jardin attenant proche des écoles et de toutes les commodités. Toiture effondrée - Surface 100m2 + cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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