Nouvelle annonce

Castelnau-valence, villa en r+1 sur terrain de 300 m²
Castelnau-Valence 30190

242 000 €
80 m² 4 pièces 3 025 €/m²

Ce bien face au marché de Aubussargues

3 025 €/m²
Prix demandé au m²
4 127 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 26,7 % sous le marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
918 €/mois
Loyer estimé (11,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubussargues →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 242 000 € — mise en ligne
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Description

sur la commune de Castelnau-Valence, idéalement située entre UZES et ALES, villa de 2013 en R+1 d'une surface de 80 m² érigée sur un terrain de 300 m², Aux rez-de-chaussée, une grande piece de vie et des wc, à l'etage trois chambres et une salle de bains avec wc Ideal premier achat ou investissement Contactez nous PENNA IMMOBILIER 04 66 63 87 90 / 06 27 08 44 79 Estimation des couts annuels : entre et euros (année de référence: 2021) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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