Nouvelle annonce

Maison de caractère – 150 m² – Saint‑Mamert – Jardin 400 m² sans vis‑à‑vis
Saint-Mamert-du-Gard 30730

345 000 €
151 m² 2 285 €/m²

Ce bien face au marché de Fons

Rentabilité 50/100
2 285 €/m²
Prix demandé au m²
2 813 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 18,8 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
1 952 €/mois
Loyer estimé (12,93 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fons →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Mamert-du-Gard sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 285 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 345 000 € — mise en ligne
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Description

En exclusivité, Au cœur de Saint‑Mamert, cette maison de caractère de 150 m² offre un cadre de vie rare, mêlant charme, confort moderne et prestations de qualité. Installée sur un terrain de 400 m² entièrement sans vis‑à‑vis, piscinable, elle...

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