Nouvelle annonce

Saint chaptes villa 108m² terrain 3342m² piscine...
Saint-Chaptes 30190

385 000 €
108 m² 3 565 €/m²

Ce bien face au marché de Aubussargues

3 565 €/m²
Prix demandé au m²
4 127 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 13,6 % sous le marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
1 239 €/mois
Loyer estimé (11,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubussargues →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
03/10/2026 385 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Découvrez cette superbe villa R+1 à Saint-Chaptes, offrant 108 m² habitables sur un vaste terrain arboré de 3340 m². Exposée plein sud, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue propose actuellement 2 chambres, avec la possibilité... Les...

← Toutes les baisses