Nouvelle annonce

Grande villa neuve + grand garage hors d'eau
Boisset-et-Gaujac 30140

309 000 €
150 m² 5 pièces 2 060 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Anduze

Rentabilité 50/100
2 060 €/m²
Prix demandé au m²
2 727 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 476 €/m²
↘ 24,5 % sous le marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
1 491 €/mois
Loyer estimé (9,94 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anduze →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Boisset-et-Gaujac sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 060 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
03/10/2026 309 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

BOISSET- EN-GAUJAC - 10 min d'alès et 15 min d'Anduze Magnifique villa hors d'eau viabilisée, sur 3029 m² de terrain, vous serez conquis par son emplacement avec une magnifique vue dominante sur les montagnes. A quelques minutes de toutes les...

← Toutes les baisses