Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubussargues →
Négociation possible : une offre autour de 488 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 518 000 € | — mise en ligne |
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DIONS, à vendre Villa familiale avec piscine, studio indépendant et vue dominanteAu coeur du charmant village de Dions, à seulement quelques minutes de Nîmes, cette villa de 167 m² séduit par son environnement privilégié, ses beaux volumes et sa vue dégagée sur la nature environnante.Cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante et offre des prestations pensées pour une vie de famille aussi agréable que fonctionnelle.Villa de type P6 comprenant au RDC : un hall d'entrée desservant un double garage isolé de plus de 68 m², à la suite, un studio climatisé avec salle d'eau et wc pour accueillir amis et famille ou me louer en saisonnier.A l'étage, une grande pièce de vie de 50 m² environ avec cuisine totalement équipée , 4 chambres, un grand dressing une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC indépendants.À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine en béton armé, plusieurs espaces de détente, des terrasses parfaitement exposées et un jardin facile d'entretien, dans un environnement calme et préservé.Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité :plancher chauffant rafraîchissant,pompe à chaleur réversible,...
