Nouvelle annonce

maison à vendre - 4 pièces - 74.0 m2 - TORREILLES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Zénith
Torreilles 66440

299 000 €
74 m² 4 pièces 4 041 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Torreilles

4 041 €/m²
Prix demandé au m²
2 970 €/m²
Médiane DVF du secteur (24 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 2 988 €/m²
↗ 36,0 % au-dessus du marché
3,6%
Rendement locatif brut estimé
907 €/mois
Loyer estimé (12,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Torreilles →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 285 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 36 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Torreilles sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 041 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 299 000 € — mise en ligne
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Description

A VENDRE TORREILLES VILLAGEdécouvrez cette charmante maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises !Située dans une impasse au calme, cette belle maison sans aucun travaux à prévoir saura vous séduire par son confort, ses prestations et son ambiance chaleureuse.Elle se compose de 3 chambres, dont une magnifique chambre en rez-de-chaussée de 11m². Vous profiterez également d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée.La maison dispose d'une cuisine indépendante ouverte sur un bel abri terrasse amovible, parfaite pour profiter de la luminosité toute l'année ainsi que d'un agréable espace de vie.Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation, d'un poêle insert à granulés et de nombreux équipements pensés pour votre bien-être.À l'extérieur, laissez-vous charmer par une piscine 6.3x3.5 au sel et chauffée exposée Sud-Est, un véritable espace de détente.Un garage avec grenier au dessus pour du rangement supplémentaire, le tout avec un volet électrique complète ce bien ainsi que d'une allée fermée pour y stationner un véhicule supplémentaire.La maison est vendue entièrement meublée avec goût, avec une décoration soignée qui lui apporte une atm...

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