Nouvelle annonce

A VENDRE - CANOHES - MAISON382 000 € (frais d'agence inclus) Canohès
Canohès 66680

382 000 €
135 m² 2 830 €/m² DPE C

Ce bien face au marché de Canohès

2 830 €/m²
Prix demandé au m²
2 799 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 1,1 % au-dessus du marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
1 635 €/mois
Loyer estimé (12,11 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canohès →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 373 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
03/10/2026 382 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Située dans un secteur prisé de Canohès, au calme et proche de la nature, cette maison familiale en 3 faces de construction traditionnelle développe environ

← Toutes les baisses