Nouvelle annonce

A VENDRE - PONTEILLA - MAISON DE CARACTERE AVEC T2 INDEPENDANT249 500 € (frais d'agence inclus) Ponteilla
Ponteilla 66300

249 500 €
146 m² 2 pièces 1 709 €/m² DPE C

Ce bien face au marché de Banyuls-dels-Aspres

Rentabilité 65/100
1 709 €/m²
Prix demandé au m²
2 467 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 30,7 % sous le marché
8,2%
Rendement locatif brut estimé
1 694 €/mois
Loyer estimé (11,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Banyuls-dels-Aspres →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 249 500 € — mise en ligne
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Description

Située au coeur de Ponteilla, charmant village recherché à seulement dix minutes de Perpignan et cinq minutes de Thuir, villes dynamiques, cette authentique

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