Duplex T4 Lumineux de 101 m² – Charme et Confort au Cœur de Prades — Historique du prix

107 000 €

101 m² 4 pièces 1 059 €/m² DPE B

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Campôme

Rentabilité 75/100

1 059 €/m²

Prix demandé au m²

1 761 €/m²

Médiane DVF du secteur (39 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 2 667 €/m²

↘ 39,9 % sous le marché

9,6%

Rendement locatif brut estimé

857 €/mois

Loyer estimé (8,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Campôme →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Prades sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 059 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
03/10/2026	107 000 €	— mise en ligne

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Description

Découvrez cet appartement (duplex) de 4 pièces situé à Prades (66500) disponible en vente.

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Duplex T4 Lumineux de 101 m² – Charme et Confort au Cœur de Prades Prades 66500