Nouvelle annonce

Lumineux T2 à 250m de la Plage et du Port de Canet en Roussillon
Canet-en-Roussillon 66140

129 600 €
53 m² 2 409 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Canet-en-Roussillon

Rentabilité 51/100
2 409 €/m²
Prix demandé au m²
3 016 €/m²
Médiane DVF du secteur (51 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 682 €/m²
↘ 20,1 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
737 €/mois
Loyer estimé (13,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canet-en-Roussillon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Canet-en-Roussillon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 409 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 129 600 € — mise en ligne
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Description

Appartement T2 traversant de 49m² + Loggia de 4.80m² (veritable pièce de vie chauffée), vendu en partie meublé (si besoin) , situé dans le quartier du Port à 10 minutes à pied de la place Méditerranée, au 4ème étage d'une résidence calme avec...

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