Nouvelle annonce

Argelès-Sur-Mer - Studio + Cabine 24m² - garage 30m²
Argelès-sur-Mer 66700

127 000 €
24 m² 5 292 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Argelès-sur-Mer

5 292 €/m²
Prix demandé au m²
3 912 €/m²
Médiane DVF du secteur (86 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 595 €/m²
↗ 35,3 % au-dessus du marché
3,0%
Rendement locatif brut estimé
313 €/mois
Loyer estimé (13,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 121 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 35 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Argelès-sur-Mer sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 292 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 127 000 € — mise en ligne
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Description

Studio + Cabine 23m² - garage 30m² Sur la belle commune d'Argelès-Sur-Mer venez découvrir sans plus tarder ce superbe studio/cabine d'environ 24 m² vendu avec son garage de 30 m². Situé à 150 m des plages et de tout les commerces et à seulement...

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