Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pia →
Négociation possible : une offre autour de 263 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 100 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 279 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette magnifique villa récente construction 2022, idéalement située dans la charmante commune de Pia. Offrant une surface habitable de 90m2 sur une parcelle de 250m2, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent confort et modernité. Rez-de-Chaussée :Suite Parentale : Une chambre spacieuse avec salle d'eau.WC Indépendant : Pratique et accessible. Pièce de Vie : Un vaste espace de 34m2, lumineux et convivial, combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte.avec îlot central. Étage :Deux Chambres : Idéales pour enfants, invités ou bureau. Salle d'Eau : Moderne et fonctionnelle. WC Indépendant .Climatisation Reversiblespar splits pour un confort optimal. :Garage de 18m2 : Pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour un espace de rangement supplémentaire. Cette villa est une opportunité rare, parfaite pour un investissement locatif sécurisé ou pour devenir votre future résidence principale Contactez==> ALAIN GIMENO (E.I.) Enregistré sous le no 835196155 au RSAC de PERPIGNAN. Honoraires à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site wwwgeorisques.gouv.frLes informations sur les risques...
