Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 5 pièces
Pia 66380

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 heures Voir l'annonce originale ↗
265 000 €
127 m² 5 pièces 2 087 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Pia

Rentabilité 54/100
2 087 €/m²
Prix demandé au m²
2 737 €/m²
Médiane DVF du secteur (76 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 546 €/m²
↘ 23,8 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
1 492 €/mois
Loyer estimé (11,75 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pia →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Pia sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 087 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 265 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIAMagnifique Villa en 3 faces de 2002 R+1 T5 de 127m2 habitable sur une parcelle de 403m2 avec garage de 17m2 avec une annexe de 5m2, rafraîchissement à prévoir, le terrain et piscinable, chauffage au gaz.Se composant d'un séjour de 45m2 avec une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant et une chambre de 13m2 avec salle d'eau.À l'étage, on retrouve 4 chambres de 13m2, 13m2, 13,50m2, 13,70m2 et salle de bain de 9m2 toute avec placard et WC indépendant.Côté jardin un grand terrain, finition à voir sur les extérieurs, enduit, barbecue.Taxe foncière : 2334eDavid Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.  Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risq...

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