Nouvelle annonce

Appartement duplex pia
Pia 66380

Agence Arago Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 heures Voir l'annonce originale ↗
159 900 €
92 m² 3 pièces 1 738 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Pia

Rentabilité 55/100
1 738 €/m²
Prix demandé au m²
2 080 €/m²
Médiane DVF du secteur (19 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 749 €/m²
↘ 16,4 % sous le marché
8,1%
Rendement locatif brut estimé
1 081 €/mois
Loyer estimé (11,75 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pia →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 159 900 € — mise en ligne
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Description

Situé sur le secteur de Pia, au sein d’une copropriété bénévole de seulement deux lots, ce bel appartement en duplex offre une surface habitables de 92m². Au deuxième étage, l’entrée ouvre sur un espace de vie accueillant composé d’un grand séjour lumineux avec cuisine équipée, un wc indépendant et un cellier. Le troisième étage comprend deux chambres, une salle d’eau avec wc, un dégagement ainsi qu'une agréable terrasse exposée ouest pour profiter des fins de journée ensoleillées et des moments de détente en extérieur. En rez-de-chaussée, un garage privatif complète ce bien et permet un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire. Classe énergie : C. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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