Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pia →
Peu de marge : une offre autour de 404 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 328 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 419 000 € | — mise en ligne |
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iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTE SECTEUR PIAImpasse calme, proche de tout commerce et zone artisanale sans vis-à-vis.Une magnifique villa plain-pied traditionnel maçonner atypiques avec des poutres apparentes, une superficie habitable de 180m² avec garage indépendant de 18m2 en quatre faces des années 2000 de type T5, sur une parcelle de 1248m²,, avec piscine en dur.Se composant pour la partie jour, d'un séjour de 83m2, avec une cheminée au bois avec diffuseur et une cuisine équipée et aménagée maçonner, une mezzanine pour coin bureau de 20m2, exposée plein sud très lumineux.Pour la partie nuit 3 chambres de 11m2, 11m2 et 13,50m2 avec placards, une salle de bain de 11 m2 avec baignoire et cabine de douche, on retrouve un grenier aménager de 30m2, pouvant servir de salle de jeux ou autre chambre.Pour la partie jardin, locale piscine avec forage, arrosage automatique avec e magnifique palmier et une énorme piscine en béton, douche et WC extérieur et petit coin barbecue.David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad Fra...
