Nouvelle annonce

Vente Maison de village 5 pièces
Pia 66380

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
349 000 €
190 m² 5 pièces 1 837 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Pia

Rentabilité 55/100
1 837 €/m²
Prix demandé au m²
2 281 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 546 €/m²
↘ 19,5 % sous le marché
7,7%
Rendement locatif brut estimé
2 233 €/mois
Loyer estimé (11,75 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pia →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Pia sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 837 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 349 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA Magnifique maison de village atypique avec belles prestations de 190m2 T5 avec un grand garage de 30m2, jardin arboré avec barbecue et terrasse sans vis à vis avec ascenseur, entièrement climatisée, possibilité d'installer un jacuzzi pour un point d'eau.Au rez-de-chaussée, on retrouve un grand séjour de 70m2 avec cuisine équipée et aménagée avec plan de travail avec granit qui donne sur une terrasse avec cellier buanderie, au même niveau un WC indépendant.À l'étage, on retrouve les 4 chambres dont une suite parentale de 35m2 avec dressing, salle d'eau et WC, 3 chambres de 15m2, 16m2 et 21m2 transformée en bureau avec baie vitré donnant sur le jardin, l'ascenseur étant très bien entretenue, il permet d'avoir zéro marche à monter, on peut bien entendu utiliser l'escalier.Entièrement fini rien à refaire les prestations de qualité.Taxe foncière de 1900e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétair...

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