Nouvelle annonce

PIA - VILLA Plain pied F5 Garage piscine
Pia 66380

Agence LM Immo Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 heures Voir l'annonce originale ↗
389 000 €
152 m² 5 pièces 2 559 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Pia

2 559 €/m²
Prix demandé au m²
2 736 €/m²
Médiane DVF du secteur (25 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 546 €/m²
↘ 6,5 % sous le marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
1 786 €/mois
Loyer estimé (11,75 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pia →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Pia sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 559 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 389 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ ORPI – PIA SUD – SECTEUR RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ Dans l'un des secteurs les plus prisés de Pia, découvrez en exclusivité cette superbe villa de152 m² en plain-pied en 4 faces, implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 800 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et le confort qu'offre cette maison parfaitement entretenue. Elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 15 m², avec possibilité d'ouverture sur le vaste salon séjour lumineux de près de 40 m², créant ainsi un espace de vie encore plus convivial. L'espace nuit propose 4 chambres, 2 salles d'eau ainsi que 2 WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Côté extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une agréable véranda de 24 m² ouvrant sur la piscine et son espace lounge, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Les prestations sont au rendez-vous : Climatisation gainable, cuisine aménagée et équipée, panneaux solaires, jardin arboré et soigneusement entretenu, grand garage de 30 m², nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle. Une maison alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans...

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