Nouvelle annonce

PIA Parc des tilleuls - Maison F4 avec parking et terrasse
Pia 66380

Agence LM Immo Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 heures Voir l'annonce originale ↗
159 900 €
79 m² 4 pièces 2 024 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Pia

2 024 €/m²
Prix demandé au m²
2 271 €/m²
Médiane DVF du secteur (84 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 546 €/m²
↘ 10,9 % sous le marché
7,0%
Rendement locatif brut estimé
928 €/mois
Loyer estimé (11,75 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pia →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Pia sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 024 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 159 900 € — mise en ligne
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Description

A vendre sur la belle commune de PIA dans votre agence ORPI!!! Dans une impasse, dans un secteur calme, à 2 pas des commodités, découvrez cette agréable maison de 2007 sur 2 niveaux de 80 m² avec terrasse et parking sécurisé. Située dans une résidence récente et bien entretenue, elle offre un cadre de vie équilibré, confortable et fonctionnel, particulièrement apprécié des profils sensibles à l'harmonie des espaces. . Une belle opportunité alliant tranquillité résidentielle et proximité de Perpignan. Prix de vente FAI: 165 000 € Nous vous attendons pour la visiter!!! Nombre de lots de la copropriété : 48. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600 € / annuel soit 50 € / mois . Pas de procédure en cours. Référence agence : 551

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