Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 4 pièces
Pia 66380

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189 000 €
80 m² 4 pièces 2 363 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Pia

2 363 €/m²
Prix demandé au m²
3 011 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 546 €/m²
↘ 21,5 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
940 €/mois
Loyer estimé (11,75 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pia →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Pia sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 363 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 189 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIAMagnifique villa 3 faces de 2012 R+1 secteur Nord proche Leclerc T4 de 80 m² habitables sur une parcelle de 328m2 avec un grand garage de 33 m² rafraîchissement peinture à prévoir, climatisation gainable réversible, panneaux solaires, double vitrage en PVC.Se composant d'un séjour de 30m2 avec une cuisine aménagée et équipée à revoir, un WC indépendant et une suite parentale de 17m2 avec une salle d'eau que l'on peut utiliser pour agrandir le séjour.À l'étage, on retrouve 2 chambres de 13m2 et 12m2 et une salle d'eau avec WC de 5m2.Côté jardin en friche, à aménager, une belle allée pour rentrer deux véhicules.Taxe foncière : 1 500 €David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.  Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'a...

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