Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pia →
Négociation possible : une offre autour de 285 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 518 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ SECTEUR PIAMagnifique villa 2 faces neuve de 2026, sous garantie décennale, plain-pied T3 de 85 m² habitables sur une parcelle de 230m2 avec un garage de 15m², climatisation gainable réversible, panneaux solaires, sans vis-à-vis, avec piscine avec carrelage de Bali.Se composant d'un séjour de 45m2 avec une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, on retrouve 2 chambres de 11,50m2 et 11,50m2 et une salle d'eau de 4,50m2.Côté jardin entièrement fini avec piscine avec carrelage de Bali.Taxe foncière : 1 500 €David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légal...
