Nouvelle annonce

Vente Maison traditionnelle 5 pièces
Pia 66380

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 heures Voir l'annonce originale ↗
179 000 €
130 m² 5 pièces 1 377 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Pia

Rentabilité 78/100
1 377 €/m²
Prix demandé au m²
2 381 €/m²
Médiane DVF du secteur (57 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 546 €/m²
↘ 42,2 % sous le marché
10,2%
Rendement locatif brut estimé
1 528 €/mois
Loyer estimé (11,75 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pia →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Pia sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 377 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 179 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIAMagnifique villa traditionnelle à fort potentiel, 3 faces R+1 T5 de 130 m² habitables avec une dépendance au rez-de-chaussée de 52m2 avec entrée indépendante sur une parcelle de 293m2 sans garage, avec carport et une annexe de 13m2 au fond du jardin. Rénovations à prévoir : électricité, plomberie, sol, peinture.Se composant d'un séjour de 37m2, d'une chambre de 10,50m2 avec une salle d'eau de 7,50m2 avec WC et d'un autre WC indépendant.À l'étage, on retrouve un séjour de 21m2, une chambre attenante de 17,50m2, une chambre de 11m2 avec placard et un bureau de 7,50m2 avec une salle d'eau de 4,50m2 avec WCCôté jardin un grand terrain, finitions à prévoir sur les extérieurs, cuisine d'été à revoir pour les finitions.Maison à fort potentiel modulable à rénover.Taxe foncière : 1400eDavid Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.  H...

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