Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pia →
Négociation possible : une offre autour de 456 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 801 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 479 000 € | — mise en ligne |
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PIA - VILLA MÉDITERRANÉENNE 4 FACES DE 171 M² SUR 1 850 M² DE TERRAIN AVEC PISCINE, DOUBLE GARAGE ET DÉPENDANCESLauryne HAMMES et Jérémy BAILLY vous présentent cette superbe villa 4 faces de 171 m² habitables, implantée sur une parcelle exceptionnelle de 1 850 m², dans un environnement calme et privilégié.Offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un extérieur parfaitement aménagé, cette propriété conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un projet professionnel ou à l'accueil d'un proche.Au rez-de-chaussée :* Une entrée de 6 m²* Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m²* Quatre chambres de 14,6 m², 13 m², 11 m² et 9,5 m²* Une salle de bain de 9,15 m²* Une salle de douche de 3 m²* Une véranda de 20,3 m²À l'étage :* Une chambre parentale de 22 m² avec WC et possible salle de bainÀ l'extérieur :* Une piscine au chlore de 3 x 7 m équipée d'un rideau de protection* Un magnifique jardin arboré* Un forage avec arrosage automatique* De nombreux espaces de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules, camping-car ou utilitaires* Un garage de 87 m²* Deux dépendances de 10,5 m² chacune* Deux dépendances supplémentaires de 20,5 m² et 30 m²P...
