Nouvelle annonce

Duplex 3 chambres - Boulogne Porte de Saint-Cloud - 595 000€
Saint-Cloud 92210

595 000 €
91 m² 6 538 €/m²

Ce bien face au marché de Saint-Cloud

6 538 €/m²
Prix demandé au m²
6 466 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 1,1 % au-dessus du marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
2 401 €/mois
Loyer estimé (26,39 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cloud →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 581 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 595 000 € — mise en ligne
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Description

Duplex 91 m² (73 m² Carrez), dernier étage, séjour cathédrale 27m², 3 chambres, mezzanine indépendante. Métro ligne 9. Visite 24h/24

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