Nouvelle annonce

Ferme authentique, avec grange et écuries, 5000m2 de terrain
Epagny Metz-Tessy 74370

760 000 €
300 m² 3 pièces 2 533 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Argonay

Rentabilité 75/100
2 533 €/m²
Prix demandé au m²
5 981 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 57,6 % sous le marché
9,7%
Rendement locatif brut estimé
6 111 €/mois
Loyer estimé (20,37 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argonay →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 760 000 € — mise en ligne
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Description

Saisissez cette opportunité unique d’acquérir une Ferme authentique avec grange et écuries, 5000m2 de terrain, à vendre dans le Grand Annecy à Epagny. Cette propriété offre des box à chevaux et un manège. Elle permet aux passionnés d’équitation de travailler leur cheval dans le confort de leur propre maison. La partie habitable de la ferme […]

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