Nouvelle annonce

Maison Cuvat Vue lac : terrain rare avec maison à rénover sur 925 m²
Cuvat 74350

420 000 €
69 m² 3 pièces 6 075 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Allonzier-la-Caille

6 076 €/m²
Prix demandé au m²
6 402 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 4 359 €/m²
↘ 5,1 % sous le marché
3,4%
Rendement locatif brut estimé
1 204 €/mois
Loyer estimé (17,42 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allonzier-la-Caille →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 420 000 € — mise en ligne
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Description

Offrez-vous une vue d’exception au cœur de la nature, entre Annecy et Genève.À Cuvat, sur un secteur prisé des frontaliers et amateurs de paysages grandioses, cette maison à rénover est une opportunité unique pour les amoureux de belles perspectives. En position dominante, elle dévoile une vue dégagée sur les montagnes et un aperçu du lac, […]

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